FAQ

Cela dépend des cas. En principe, nous le déconseillons. Dans certains cas, il est judicieux de faire effectuer de petites rénovations esthétiques, comme des travaux de peinture ou de réparation du sol, avant la vente – celles-ci peuvent augmenter la valeur et accroître l’intérêt des acheteurs potentiels. Les rénovations plus importantes n’en valent souvent pas la peine, car les acheteurs souhaitent souvent faire leurs propres ajustements. En outre, les questions fiscales doivent être prises en compte. Nous vous aiderons volontiers à élaborer la meilleure stratégie pour votre bien immobilier.

Lors de la vente, l’hypothèque existante est généralement résiliée de manière anticipée, ce qui peut éventuellement donner lieu à des pénalités de remboursement anticipé (connues dans le langage courant sous le nom de pénalités). Les pénalités de remboursement anticipé sont déductibles de l’impôt sur les plus-values immobilières. Alternativement, l’hypothèque peut être reprise par l’acheteur, si la banque et l’acheteur sont d’accord. Selon les cas, vous pouvez également transférer votre hypothèque sur votre nouveau bien immobilier. Ne vous inquiétez pas, nous nous y connaissons et nous vous aiderons volontiers.