wunderbares Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage? Ein grosszügiges Raumangebot, ein geräumiger Vorplatz, eine Garage und ein Garten sind Ihnen wichtig?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Einfamilienhaus.

Objekt

Betreten Sie die Liegenschaft, befinden Sie sich im Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Auf der linken Seite steht Ihnen ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette zur Verfügung. Auf der rechten Seite befindet sich der Essbereich und die gut ausgestattete, in zeitlosem weiss gehaltene Küche.

Weiter vorne gelangen Sie zum grosszügigen Wohnbereich. Dieser verfügt über ein mittig platziertes Cheminée, welches für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.
Daran grenzen der grosszügige Sitzplatz und der wunderschöne, gepflegten Garten.

Das Obergeschoss besteht aus einem hellen, grosszügigen Vorplatz, welcher beispielsweise auch als Büro genutzt werden könnte. Weiter gibt es drei Schlafzimmer – eines davon mit Balkon, ein Estrich und ein Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Doppellavabo.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 61 m2 und könnte allenfalls als zusätzlicher Wohnraum umgenutzt werden.

Im Untergeschoss finden Sie drei Kellerräume, einen Luftschutzraum und eine Waschküche vor.

Für die Parkierung stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich – insbesondere die Gebäudehülle – in einem guten Zustand. Nichtsdestotrotz stehen einige Renovierungen am, um die Liegenschaft auf einen zeitgemässen Standard zu bringen (z.B. Ersatz der Bodenbeläge).

Lage

Muttenz ist eine begehrte Wohngemeinde südöstlich von Basel gelegen. Die Gemeinde vereint Tradition und Moderne hervorragend.

Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten (Migros 210 Meter von der Liegenschaft entfernt) sowie Bildungsangebote sind in Muttenz vorhanden und innert wenigen Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.

Das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist in und um Muttenz bestens ausgebaut. Die Tramlinie 14 und die Buslinien 46 / 47 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten erreicht man innert vier Minuten mit dem Auto, innert acht Minuten mit dem Fahrrad oder man steigt für drei Stationen in das Tram. 

Am Bahnhof Muttenz, welcher ebenfalls nur innert weniger Fahrminuten oder innert eines 20-minütigen
Spaziergangs erreichbar ist, befindet sich ein Avec (Einkaufsladen), welcher täglich bis 22 Uhr geöffnet hat.

Für den Ausgleich stehen Ihnen wunderschöne Spazierwege, die Sportanlagen Margelacker oder das Muttenzer Hallenbad zur Verfügung.

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!