vielfältig nutzbares Einfamilienhaus mit Potenzial
Description
Objekt
Die im Jahre 1911 erbaute Liegenschaft wurde im Jahre 1999 komplett umgebaut. Zudem verfügt das Haus über einen Anbau.
Das Haus wird derzeit an zwei verschiedene Parteien vermietet. Dementsprechend eignet es nebst der Nutzung als klassisches Einfamilienhaus auch als Investment oder als Generationenhaus.
Im Untergeschoss befinden sich der grosszügige Hobbyraum (beheizbar mittels Radiator oder Ofen), die Waschküche inkl. Heizung und Toilette sowie der Keller.
Im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Eingangsbereich, eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ein grosszügiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Lichteinfall, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Badewanne, Toilette und Lavabo) vor.
Das helle Treppenhaus mit grosser Fensterfront bringt Sie in das Obergeschoss.
Der Grundriss verhält sich auf dieser Etage ähnlich. Das Wohnzimmer ist kleiner, dafür verfügen Sie hier über eine wunderschöne, grosszügige Terrasse.
Zudem führt eine Treppe in ein zusätzliches (Dach-)Zimmer. Die aktuelle Mieterschaft nutzt diesen Raum als Schlaf- und Home-Office-Zimmer.
Zur Liegenschaft gehören ein grosszügiger Garten, eine Garage sowie ca. fünf Aussenabstellplätze dazu.
Lage
Die Gemeinde Pratteln wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert, ohne den Charme des kleinen Bauerndorfes zu verlieren.
Im Grunde hat die Gemeinde zwei Dorfzentren: Zum einen das historische Zentrum mit dem lieblichen „Schmittiplatz“ mit den alten Bauernhäusern rundherum und zum anderen die Gegend rund um den Bahnhof mit seinem urbanen, kommerziellen Charakter.
Die Liegenschaft „Mittelstrasse 25“ befindet sich an einer sehr zentralen, familiären Lage.
Die Kindergärten „Münchacker“ und „Zweien“ sowie die Primarschule „Münchacker“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Sekundarschule erreichen Sie zudem innert eines zehnminütigen Spaziergangs.
Zu den Busstationen „Münchacker“ und „Schwimmbad“ gelangen Sie innert fünf Gehminuten. Zudem haben Sie lediglich zehn Minuten bis zum Bahnhof.
In der Nähe des Bahnhofs befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien), Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken.
