gemütliches Haus mit Charme und Gewerbeanteil

Sie sind auf der Suche nach einem aussergewöhnlichen Liebhaberobjekt mit viel Platz? Sie möchten unter einem Dach „wohnen und arbeiten“? Sie schätzen eine zentrale und dennoch ländliche Umgebung?

Sollten Sie diese Fragen mit „ja“ beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft.

Objekt

Die Liegenschaft wurde primär zwischen den Jahren 2013 und 2019 liebevoll renoviert und damit zu diesem Schmuckstück, was es heute ist, gemacht.

Der Eingang befindet sich seitlich des Wohnhauses. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit Cheminée erwartet Sie – sodass man sich sofort wohl fühlt. Weiter geht es mit einem gemütlichen Wohnbereich mit blau-weissem „Chouscht“. Letzterer kann für die Beheizung des Raumes genutzt werden oder aber natürlich auch die verbaute Ölheizung (mittels Radiatoren). Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs gelangt man über ein paar Treppenstufen zur grosszügigen, bestens ausgestatteten Küche aus dem Jahre 2015. Von hier aus gelangen Sie in Ihren gemütlichen Garten mit (Pizza-)Ofen.
In den beiden nächsten Halbstocks erwarten Sie ein vollwertiges Badezimmer (mit Dusche, Toilette und Lavabo) und zwei grosszügige Schlafzimmer. 
Darüber befindet sich ein vielfältig nutzbarer Raum – ob als (zweites) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Spielzimmer oder Arbeitszimmer. Der Raum verfügt über einen weiteren Schwedenofen, welcher nebst dem gepflegten Täfer mit Einbauspots für diesen besonderen Charme sorgt. Weiter gibt es auf dieser Etage eine hauseigene Sauna sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo.
Über die nun letzte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Aufgrund der vielen Fenster gelangt hier viel Tageslicht in diesen wunderbaren Raum hinein.

Der Gewebeanteil ist von der Strassenseite her erreichbar. Ein ebenfalls grosszügiger Eingangsbereich sowie viel Nutz-/Lagerfläche erwarten Sie. Im Erdgeschoss gibt es noch eine Toilette und im oberen Bereich ist eine Arbeitsküche (Ablage) eingebaut. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die tolle Dachterrasse.
Eine Lizenz für ein stilles Gewerbe ist vorhanden. Genauere Abklärungen müssten bei Bedarf in Eigenregie durchgeführt werden.

Für die Parkierung stehen Ihnen zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Bubendorf liegt im Bezirk Liestal am Eingang zum Hinteren Frenkental.

Es bildet den Schnittpunkt zwischen dem Waldenburger– und dem Reigoldswilertal.

Die Gemeinde verfügt über einen einzigartigen Charme, eine gute Infrastruktur, ein wunderschönes Naherholungsgebiet und ist bestens an die Nachbargemeinden erschlossen.

Die „Hauptstrasse 95“ befindet sich an einem zentralen Punkt innerhalb der Gemeinde.

Die Bushaltestelle „Bubendorf, Steingasse“ befindet sich keine 300 Meter von der Liegenschaft entfernt.

 Dies entspricht ca. drei bis vier Gehminuten. 

Die dort verkehrenden Buslinien (70 / 71) bringen Sie innert drei Fahrminuten ins Zentrum, wo sich auch die Haltestelle des „Waldenburgerli“ („Bubendorf, Bad“) in unmittelbarer Nähe befindet.

Sie wünschen nähere Informationen zu diesem Objekt oder wollen direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!