1'507 m2 Bauland an sonniger Lage mit renovationsbedürftigem Einfamilienhaus
4202 Duggingen
Details
| Reference | 74707598-afb6-11f1-ba1e-0e90ca4da74f |
| Address | Im Gärtli 4 4202 Duggingen Switzerland |
| Rooms | 5.5 |
| Cellar space | 143 m2 |
| Land area | 1'507 m2 |
| Cubature GVA | 1'131 m3 |
| Net living area | 141 m2 |
| Year built | 1967 |
Offer
| Sales price | CHF 1'450'000.– |
| Available from | Immediate |
Features
Description
Sie suchen ein toll gelegenes Einfamilienhaus, welches Sie nach Ihren Wünschen neugestalten können? Oder Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Baulandparzelle?
Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Objekt.
Objekt
Das bestehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1967 erbaut und zeigt sich in einem dementsprechend renovationsbedürftigen Zustand. Das Raumprogramm fällt äusserst grosszügig aus, weshalb man womöglich ein modernes Zuhause gestalten könnte.
Die 1’507 Quadratmeter grosse Parzelle liegt in der Wohnzone W2a, die Bauungsziffer beträgt 23 % und die Nutzungsziffer 36 %. Somit wären auch erhebliche Erweiterungen möglich.
Eine Machbarkeitsstudie für den Bau von zwei Doppeleinfamilienhäusern (vier Wohneinheiten) oder drei Mehrfamilienhäuser mit Total sechs Wohnungen à ca. 98 m2 liegt vor und wird Ihnen gerne zur Verfügung gestellt.
Lage
Die Gemeinde Duggingen, welche erst seit dem Jahre 1994 zum Kanton Basel-Landschaft gehört, liegt am Eingang des Laufentals.
Duggingen besticht durch die ländliche Lage, den gut durchdachten Zonenvorschriften sowie dem guten Anschluss (Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel).
Die Einfamilienhaus-Quote ist mit 56, 4% im landesweiten Vergleich (21,5%) stark überdurchschnittlich.
Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage mit einer guten Besonnung.
Das Grundstück liegt sehr zentral – Bahnhof, Bushaltestelle, Schulhaus, Gemeindeverwaltung, Dorfladen und Restaurant können alle innert weniger als fünf Gehminuten erreicht werden.
Sie wollen mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Contact person
IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER, Laufental Immobilien GmbHHauptstrasse 33
4242 Laufen
Switzerland
T 061 415 30 30
M 079 900 26 26
