mit Potenzial: historisches Haus im Ortskern
4133 Pratteln
Details
| Reference | e9e9ae99-7f98-11f0-9d93-069ae14c7a06 |
| Address | Hauptstrasse 96 4133 Pratteln Switzerland |
| Floorspace | 187 m2 |
| Land area | 777 m2 |
| Cubature GVA | 1'421 m3 |
| Net living area | 176 m2 |
Offer
| Sales price | CHF 990'000.– |
| Available from | Immediate |
Features
Description
Sie sind auf der Suche nach einer spannenden Investitionsmöglichkeit? Oder Sie möchten ein historisches Bauernhaus zu Ihrem neuen Daheim umbauen? Eine zentrale Lage zwischen dem Dorfkern und dem Bahnhof mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung ist Ihnen wichtig?
Sollten Sie diese Fragen mit “ja” beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft dieses spannende Mehrfamilienhaus.
Objekt
Das Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus zwei Wohneinheiten. Um die Brandschäden zu beseitigen und die Einheiten auf einen modernen Standard zu bringen, sind einige Renovationen erforderlich. Eine unverbindliche Kostenschätzung wurde bereits eingeholt und wird Ihnen auf Wunsch gerne vorgelegt. Sollten Sie Ihre individuellen Wünsche mit einem Bauleiter besprechen wollen, steht Ihnen dieser gerne unverbindlich zur Verfügung. Es besteht keinerlei Architekturverpflichtung und keine Verpflichtung mit dem Bauleiter zusammenzuarbeiten. Dies ist lediglich ein Angebot und dient zur Orientierung.
Es wäre allenfalls auch denkbar, die Liegenschaft weiter auszubauen und weitere Einheiten zu schaffen. Dies Bedarf jedoch Abklärungen mit der Baubewilligungsbehörde.
Lage
- Die Gemeinde Pratteln wurde in den vergangen Jahren laufend modernisiert, ohne den Charme des kleinen Bauerndorfes zu verlieren.
- Im Grunde hat die Gemeinde zwei Dorfzentren; Zum einen das historische Zentrum mit dem lieblichen Schmittiplatz mit den alten Bauernhäusern rundherum und zum anderen die Gegend rund um den Bahnhof mit seinem urbanen, kommerziellen Charakter.
- Die Hauptstrasse 96 befindet sich in der Kernzone.
Die Bushaltestelle Pratteln, Lindli befindet sich in unmittelbarer Nähe (keine Minute zu Fuss). - Den Prattler Bahnhof (mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten) erreichen Sie
innert eines 13-minütigen Spaziergangs. - Zum historischen Dorfzentrum gelangen Sie innert sechs Gehminuten.
Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Contact person
IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER, Danisimmo AGHardstrasse 59
4133 Pratteln
Switzerland
T 0614153030
M 0799002626
