neuwertige 4.5-Zimmerwohnung an wunderbarer Lage im Gellert

neuwertige 4.5-Zimmerwohnung an wunderbarer Lage im Gellert

Objekt

Über eine ruhige Seitenstrasse gelangen Sie zu dieser im Jahre 1966 erbauten Liegenschaft. Die Wohnung wurde im 2021 komplett saniert und präsentiert sich dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Zudem wurden im September dieses Jahres die Sonnenstoren in den Schlafzimmern und der Küche ersetzt.
Im Eingangsbereich / Gang finden Sie eine praktische Einbaugarderobe vor. Auf der linken Seite befindet sich der grosszügige Wohnbereich mit grosser Fensterfront und Blick ins Grüne. Weiter vorne gelangen Sie zum Essbereich mit angrenzender Terrasse und der wunderschönen, neuen Küche mit hochwertigen Geräten.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer – eines davon mit Einbauschränken – und zwei Nasszellen (1x mit Toilette und Lavabo und 1x mit Dusche, Lavabo und Waschmaschine).

Zur Wohnung gehören weiter ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz dazu. Eine gemeinsame Waschküche für die fünf Parteien steht zur Verfügung inklusive Trocknungsraum mit Secomat. Ausserdem ist ein Tumbler vorhanden, welcher nur von vier Parteien verwendet werden kann.
Weiter verfügt die Stockwerkeigentümerschaft über einen Raum, welcher extern vermietet wird, wobei die Mieteinnahmen anteilsmässig an Heiz- und Nebenkosten angerechnet wird.

Lage

Basel liegt im nordwestlichsten Teil der Schweiz. Die beiden Nachbarsländer Deutschland und Frankreich sind daher innert kürzester Zeit erreichbar.
Der Gellert ist ein östlich des St. Alban-Quartiers gelegenes Stadtviertel, das als vornehmstes und grünstes Quartier von Basel gilt.
Die Liegenschaft „Mathilde Paravicini-Strasse 9“ befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse ohne direkten Durchgangsverkehr.
Die Haltestelle „Gellertstrasse“ befindet sich 400 Meter von der Liegenschaft entfernt. Weiter erreichen Sie den Bahnhof SBB in Basel innert eines 20-minütigen Spaziergangs.
Diverse Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Sutter Begg etc.) erreichen Sie innert fünf bis sechs Gehminuten.