an bester Lage: grosszügiges Einfamilienhaus / attraktive Baulandparzelle
Description
an bester Lage: grosszügiges Einfamilienhaus / attraktive Baulandparzelle
Objekt
Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie zur Hauseingangstüre. Öffnen Sie diese, stehen Sie im grosszügigen Eingangsbereich. Geradeaus gelangen Sie zur clever gestalteten Küche mit viel Lichteinfall und wunderschönem Blick in den Garten.
Auf der rechten Seite befindet sich sowohl das grosszügige Esszimmer als auch der Wohnbereich mit Cheminée, welches nebst dem gut durchdachten Grundriss für einen wohnliches Ambiente sorgt. Der Wohn-/Essbereich ist durch ein paar wenige Treppenstufen abgetrennt, wodurch Sie im Wohnbereich eine überdurchschnittlich hohe Deckenhöhe geniessen.
Von hier aus gelangen Sie zudem auf den hälftig überdachten Sitzplatz und daran angrenzenden Garten. Dieser fällt äusserst grosszügig aus (Grundstückfläche: 751 Quadratmeter) und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Gästetoilette rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich fünf Schlafzimmer. Zudem ist ein Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo vorhanden. Die Toilette befindet sich separat gleich nebenan.
Auf den über 90 Quadratmetern im Kellergeschoss finden Sie genügend Platz für Waschen, Trocknen, Heizen und Lagern vor.
Für die Parkierung steht Ihnen eine (angebaute) Garage zur Verfügung. Zudem ist ein Abstellplatz vorhanden.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Dennoch freut es sich über eine Renovation oder das Nutzungskonzept der Parzelle wird komplett neugestaltet. Das Grundstück befindet sich in der Zone W2b, die Bebauungsziffer beträgt 28 % und die Nutzungsziffer 45 %.
Lage
Die Gemeinde Oberwil BL vereint die Vorzüge des Lebens in der Stadt mit jenen des Lebens auf dem Land.
Einerseits stehen Ihnen viele Grünflächen (Wald, Spazierwege zwischen Feldern) zur Verfügung, zum anderen sind Sie auch schnell in der Stadt (Basel), wo Sie ein kulturell äusserst vielfältiges Angebot erwartet.
Auch Oberwil selbst pflegt ein intaktes „Dorf-“Leben und ist bestens mit Einkaufsländen, Schulen usw. ausgestattet.
Die Liegenschaft „Buchenstrasse 6“ befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse mit Blick ins Grüne.
Die Primarschule ist innert sechs Gehminuten erreichbar, die Sekundarschule innert drei Minuten mit dem Fahrrad oder das Gymnasium innert fünf Minuten mit dem Fahrrad.
Innert fünf Minuten mit dem Auto gelangen Sie zudem zu diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros usw.).
